Коммерческое предложение · Май 2026

Зорге 9
готовый квартал на Ходынке

Подача кампании основана на продуктовых смыслах проекта: сданный дом с премиальными сервисами, архитектура в духе нью-йоркских башен и сильное престижное окружение.

Агентская комиссия 8% включена в стоимость всех каналов и в итоговые бюджеты.
7 489 860 ₽
Бюджет / мес
111
Целевые лиды
67 476 ₽
Средний CPL
1
Месяц

Зорге 9 — готовые апартаменты

Москва, Хорошёвский район. Стоимость от 12,9 млн ₽. Коммуникация строится вокруг преимуществ готового квартала, где ключи можно получить в день сделки.

Архитектура

Три башни в стиле элегантных небоскрёбов Нью-Йорка, панорамные окна, выразительный фасад и узнаваемый силуэт проекта.

Окружение

Берёзовая роща, Ходынское поле, Авиапарк, ВЭБ Арена, сильные школы и удобная транспортная связность с центром города.

Сервис и технологии

Консьерж 24/7, клубная инфраструктура, более 500 камер, доступ через приложение и полный набор ежедневных сервисов внутри квартала.

9 миндо Тверской
10 миндо Москва-Сити
600 мдо метро
500+камер в проекте

Три ключевых сегмента спроса

Профессионалы и предприниматели (30-45)

Ценят престижное расположение и качество строительства, принимают решения быстро, используют ипотеку или собственные средства.

Молодые семьи и пары (25-35)

Смотрят на транспортную доступность, зоны отдыха и отзывы, чаще выбирают ипотеку и рассрочку.

Инвесторы

Оценивают ликвидность и потенциал роста, принимают решения на основе аналитики и консультаций.

Престижное расположение Современные удобства Безопасность и приватность Инвестиционная надежность

Критерии целевого лида

  • Интересуется покупкой и действующими акциями
  • Устраивает стоимость
  • Запрашивает расчёты по формам оплаты

Главная цель кампании

Получение целевых лидов с упором на качество, а не на валовый объём обращений. Все каналы оптимизируются по CPL и доле целевых контактов.

Задачи коммуникации с аудиторией

Знание

Задачи коммуникации

  • Рост знания бренда
  • Построение имиджа бренда

Задачи digital

  • Таргетированный охват аудитории с высоким доходом
  • Постоянная коммуникация

Инструменты

  • Медийные форматы
  • Геомедийная реклама
  • Реклама в сетях

Рассмотрение

Задачи коммуникации

  • Вовлечение в коммуникацию релевантных сегментов аудитории
  • Донесение УТП и конкурентных преимуществ бренда

Задачи digital

  • Гипер-таргетированный охват по поисковому интересу
  • Look-a-like сегменты
  • Кастомный сегмент

Инструменты

  • ПромоСтраницы
  • Реклама в сетях

Покупка

Задачи коммуникации

  • Вдохновить потенциального покупателя к выбору

Задачи digital

  • Охват аудитории на стадии покупки через форматы с call-to-action

Инструменты

  • Реклама на Поиске и в Сетях
  • Классифайды
  • Яндекс Карты
  • Реклама в сетях и сценарии ретаргетинга

Ёмкость рынка, эластичность спроса и CPL

CPL по каждому каналу рассчитан как Бюджет ÷ Лиды. Если лидов нет, CPL не рассчитывается.

Performance + медийный прогрев

Медийные инструменты разогревают спрос, performance-каналы конвертируют интерес в заявки, а ретаргетинг соединяет аудитории между площадками.

Яндекс Директ

Поиск (брендовые кампании)

Бюджет671 968 ₽
Лиды11
CPL61 088 ₽
Яндекс Директ

Поиск (категорийные кампании)

Бюджет664 423 ₽
Лиды10
CPL66 442 ₽
Яндекс Директ

РСЯ (кастомный сегмент)

Бюджет759 820 ₽
Лиды14
CPL54 273 ₽
Яндекс Директ

РСЯ (категорийные кампании)

Бюджет1 832 464 ₽
Лиды36
CPL50 902 ₽
Яндекс Директ

РСЯ (ретаргетинг)

Бюджет565 490 ₽
Лиды11
CPL51 408 ₽
Яндекс Директ

Поиск (баннер)

Бюджет20 689 ₽
Лиды0
CPL
Классифайды

Классифайды

Бюджет1 148 309 ₽
Лиды12
CPL95 692 ₽
Промостраницы

Промостраницы

Бюджет551 698 ₽
Лиды3
CPL183 899 ₽
VK Ads

Ключевые запросы, интересы и ретаргетинг

Бюджет525 000 ₽
Лиды9
CPL58 333 ₽
Непропускаемое видео

Видеореклама

Бюджет383 250 ₽
Лиды3
CPL127 750 ₽
Геосервисы Яндекс

Баннер в картах

Бюджет366 750 ₽
Лиды2
CPL183 375 ₽
Лиды 111
Встречи 56
Сделки 6

KPI и лиды по каналам

7 489 860 ₽Общий бюджет
111Целевые лиды
67 476 ₽Средний CPL
8%Комиссия (включена)
Яндекс Директ
82
Классифайды
12
VK Реклама
9
Промостраницы
3
Медийные каналы
5

Опциональный продакшн

Услуга Количество / мес Стоимость / ед. Сумма
Дизайн баннеров 3 шт 1 690 ₽ 5 070 ₽
Ресайзы баннеров 15 шт 338 ₽ 5 070 ₽
Итого 18 шт 10 140 ₽